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Jul 12, 2023

Residenti di New York senza riscaldamento per mesi poiché la catena di approvvigionamento ritarda la sostituzione delle caldaie

Published Jan 19, 2023 Modified Jan 19, 2023 Share Published Jan 19, 2023

Pubblicato il 19 gennaio 2023

Modificato il 19 gennaio 2023

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Pubblicato il 19 gennaio 2023

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Mentre le lamentele dei newyorkesi per la mancanza di riscaldamento e acqua calda quest'inverno raggiungono il livello più alto da 14 anni, le interruzioni della catena di fornitura che hanno ritardato la sostituzione delle caldaie hanno reso la riparazione dei sistemi di riscaldamento guasti un calvario lungo mesi.

Dall'inizio della "stagione calda" della città, il 1° ottobre, i residenti della città hanno registrato oltre 100.000 reclami per la mancanza di riscaldamento o acqua calda nei loro edifici, secondo 311 documenti.

In oltre 1.000 edifici cittadini, gli inquilini hanno vissuto per anni in mezzo a interruzioni di calore croniche, registrando più di 311 reclami di calore ogni anno tra il 2017 e il 2021, secondo un rapporto pubblicato all’inizio di questo mese dal controllore Brad Lander.

In altri edifici, secondo inquilini e proprietari di edifici, i recenti guasti alle caldaie hanno provocato frequenti interruzioni del riscaldamento e dell'acqua calda quest'inverno. Molti richiedono la sostituzione completa della caldaia poiché il patrimonio immobiliare della città continua a invecchiare, ma trovarne una rapidamente è diventato un compito quasi impossibile a causa dei ritardi nella catena di fornitura di parti e sostituzioni di caldaie, secondo esperti immobiliari, fornitori di caldaie, idraulici e proprietari di edifici.

Anche le soluzioni a breve termine, come noleggiare una caldaia che viene collegata a un edificio da un container per strada, scarseggiano, secondo due società di riparazione e noleggio di caldaie con cui Gothamist ha parlato.

"Riceviamo chiamate ogni giorno - almeno due o tre chiamate al giorno - di persone in cerca di caldaie temporanee", ha affermato Frank Mima, direttore generale del noleggio caldaie presso il Boileroom Group con sede a Long Island. "La domanda è molto alta, il problema è che non ci sono scorte."

Tutte le 70 caldaie a noleggio dell'azienda sono state affittate nella regione di New York dall'inizio di quest'inverno, ha detto Mima, con un costo compreso tra 8.000 e 15.000 dollari al mese. Negli anni passati, la maggior parte dei noleggi durava solo una o due settimane durante le riparazioni, ha detto. Ma quest'inverno, molti proprietari di edifici intendono affittare le caldaie per l'intera stagione, ha detto, come riserva mentre continuano ad aspettare mesi prima che arrivino i loro ordini.

Ora, quando il proprietario di un edificio viene a cercare un affitto per sostituire la sua caldaia rotta o malfunzionante, Mima ha poco da offrire. Dice loro di setacciare Internet. Ci vuole "essere fortunati", ha detto, per garantire una soluzione al riscaldamento.

All'inizio di ottobre, la caldaia smise di funzionare nell'appartamento prebellico di Mira Fox a Crown Heights. Quando la temperatura esterna è scesa, i termosifoni di Fox sono rimasti freddi per tutta la notte e l'acqua calda non è entrata attraverso i tubi quando ha provato a fare la doccia.

Fox ha segnalato il problema alla società di gestione del suo edificio, Judith Drive Management, e presto il caldo è tornato, ha detto. Ma era solo una soluzione temporanea. Nelle settimane successive il caldo si spegneva sporadicamente. Fox ha continuato a segnalare il problema alla direzione, ma i problemi sono persistiti fino a dicembre.

"Comincio a sentire il bisogno di programmare le mie giornate quando qualcosa funziona", ha detto Fox in un'intervista. "Se devo andare a un evento e ho bisogno di avere un bell'aspetto, devo assicurarmi di trovare una finestra quando l'acqua calda è aperta. Nel momento in cui la vedo accesa, è meglio che smetta di fare quello che sto facendo."

Dopo mesi di caldo intermittente e frequenti reclami alla direzione, Fox venne a sapere che la direzione dell'edificio stava cercando una nuova caldaia, ma la ricerca non aveva dato esito positivo.

"[Noi] siamo stati informati che attualmente non ce ne sono disponibili nell'area dei tre stati", ha affermato un'e-mail del 7 dicembre di Judith Drive Management agli inquilini dell'edificio in merito alla sostituzione della caldaia. "Mentre continuiamo a procurarci un sostituto, purtroppo potrebbero esserci più casi in cui il riscaldamento e l'acqua calda si spengono."

L’approvvigionamento di parti di caldaie e la sostituzione dell’intero sistema è stata una sfida in tutto il paese da quando la pandemia ha bloccato la catena di approvvigionamento, secondo Brett Thomason, direttore politico di Steamfitters Local 638, un sindacato che rappresenta gli idraulici di caldaie. Particolarmente difficili da trovare sono i componenti per le caldaie in ghisa, che servono edifici più piccoli e più vecchi e sono comuni tra i vecchi edifici residenziali di New York.